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賃貸



高齢者の賃貸は苦労する　20年前 持ち家派vs賃貸派の論争で賃貸派が勝利したはずなんだが


https://news.yahoo.co.jp/articles/58eec032a60897c98c3cfeadf4edbbf1c406345b


58 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 20:59:27.30 ID:tuegfUFl0.net
20年前
持ち家派vs賃貸派の論争で賃貸派が勝利したはずなんだが


どうして．．．


87 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/09/11(金) 21:06:06.66 ID:5Pv2eruS0.net
>>58
奴らは貸主だよ　


89 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/09/11(金) 21:07:03.60 ID:MpK8LVIP0.net [2/27]
>>58
いやー負けた負けた
だから俺から借りてくれれば良いよ


99 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 21:08:53.32 ID:0aYwcrHH0.net [4/5]
>>58
勝ち組は貸す側だよ。
負け組は大家さんの口座に毎月せっせと入金する側

107 名前：[?] 投稿日：2026/09/11(金) 21:10:37.06 ID:e8NcSvYV0.net
>>99
そうかー？
不動産より他の資産の方がいいなぁ。

131 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 21:14:12.29 ID:UpBPG9Ut0.net [2/2]
>>99
そうでもない
貸す側の俺はしがない地方公務員で
借りてる反社風のおっさんより収入が低い

135 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 21:14:35.39 ID:Tq71ydJu0.net [3/3]
>>99
そうでもない
延滞もあるし、固定資産税もあるから、大変だ
空き家も結構出てくるし


513 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/09/11(金) 22:54:43.61 ID:0fJPO6hH0.net [1/2]
>>58
20年前の馬鹿「家余りで頭下げて借りてくれ言ってくるわ」


202 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 21:27:16.13 ID:o4CDR+9U0.net
金に余裕のあるやつは賃貸に住む現実

210 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/09/11(金) 21:28:54.20 ID:Hd048ANd0.net [11/25]
>>202
大家の借金を肩代わりして支払ってるようなもんだけどな
そして資産が手元に残るのは大家だけ

211 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 21:29:01.54 ID:9dXMBcpE0.net [4/19]
>>202
おそらく、それが一番の正解だからな

自分でマンションを買って思ったよ
管理維持や改修に何だかんだで金が掛かり続ける
自宅があると便利な事は便利なんだがな

237 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/09/11(金) 21:35:17.38 ID:LCgjdSVE0.net
>>202
それに高齢になったら介護付き住宅とか引っ越してる人多いもんね


224 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/09/11(金) 21:32:35.26 ID:MpK8LVIP0.net
yahoo不動産だと東京23区で500万円以下の中古マンションは板橋のワンルーム1部屋だけだった

229 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 21:33:31.63 ID:1bstk2E60.net [6/8]
>>224
それは地方のを買うべきだろ

231 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/09/11(金) 21:33:47.62 ID:HTuQaz9Y0.net [2/5]
>>224
それでも一応存在するんだ
凄えなｗ

234 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/09/11(金) 21:34:23.38 ID:Npx8RQL40.net [3/7]
>>224
修繕計画が崩壊してそう


307 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 21:54:04.27 ID:edx+WFUq0.net
どうやら「賃貸か戸建か論争」も答えが出たようだね

309 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/09/11(金) 21:54:43.26 ID:MpK8LVIP0.net [15/27]
>>307
賃貸か持ち家かじゃないんかいw

313 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 21:55:09.86 ID:KfATN3ww0.net [2/2]
>>307
その比較はおかしいだろw
賃貸の戸建もあるし、持ち家のマンションもある

321 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/11(金) 21:57:36.58 ID:hHRjRVpH0.net [3/5]
>>307
ただ最近マンション価格がめちゃめちゃ値上がりしたから実は賃貸の方が得なのかと思い始めてる
消費税が8%から10%に上がる直前にマンション買ったけど、今だと俺の給料ではまず買えなかっただろうなって感じ

801 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/09/12(土) 01:34:03.30 ID:hwuzFjI20.net [6/11]
>>321
コスパだけなら分譲戸建てが一番お得だと思う
分譲マンションはイニシャルもランニングも高いから金持ち以外が買うと痛い目に遭う




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短期間ならともかく 長期間賃貸に住むメリットって何？


35 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/08/04(火) 21:11:45.91 ID:nNxit7tz0.net
短期間ならともかく
長期間賃貸に住むメリットって何？


49 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/08/04(火) 21:14:31.10 ID:PDWqYP370.net [1/4]
>>35
経費でおとす











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老後は住む場所、全然選べない 良い部屋は現役以外不可 それで良いなら賃貸でも良いんじゃね？


386 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:16:16.24 ID:x/IcJJWu0.net
老後のために持ち家と言うけど
月１５万ぐらいんの年金で家の修繕までできるわけないわな
やっぱ賃貸がベター


392 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/06/29(月) 17:19:34.17 ID:iQdGNYj+0.net [5/12]
>>386
老後は住む場所、全然選べない
良い部屋は現役以外不可
それで良いなら賃貸でも良いんじゃね？

大家視点だと、一生養分ありがとうだけどね


395 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:21:57.40 ID:x/IcJJWu0.net
>>392
選べないどころか高齢に適した住まいが選び放題

UR賃貸住宅
サービス付き高齢者向け住宅
高齢者向け優良賃貸住宅
シニア向け民間賃貸住宅


398 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/06/29(月) 17:22:49.90 ID:iQdGNYj+0.net [6/12]
>>395
幻想です
現実見ましょうｗ


421 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/06/29(月) 17:31:58.20 ID:NxpB4Li60.net
>>395
URね
無職は貯金が1000万なきゃだとか東京に3年住んでなきゃ借りられないとか前に聞いたことあったけど今どうなんだろう

430 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:34:41.24 ID:8zbq66XF0.net [3/3]
>>421
貯金1000万くらいは普通あるやろ
財形でそんくらいある

432 名前：名無しどんぶらこ[?] 投稿日：2026/06/29(月) 17:35:23.92 ID:ge0kDIhc0.net [3/5]
>>421
家賃を最低1年分前払いできればおk

438 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:38:14.01 ID:x/IcJJWu0.net [5/21]
>>421
年収が低すぎると借りられないのは聞いたことがある
賃料の４倍以下とか

442 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:41:11.67 ID:x/IcJJWu0.net [6/21]
>>421
ググったら高齢者なら家賃の１００倍の預金があれば入れるらしい

467 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:50:20.55 ID:DhpbJch60.net [5/7]
>>421
1年前払いで行けるみたいですね

年収基準が厳しめのUR。家賃1年分を前払いすると審査はほぼパスできます
https://aeonaeon.work/?p=263
一般にURの賃貸では、家賃の4倍の月収が審査の基準となります。
URの窓口の女性に確認したところ、仮に収入が足りていなくても、申し込み時に1年分の家賃を先払い（一時払い）すれば、収入審査が行われない（免除される）とのことでした。
記事を要約すると…
・URの収入審査は少し厳しめ（基本は家賃の4倍以上の収入があること）
・ 1年分の家賃を先払いすれば収入審査を免除できます
・家賃の100倍以上の貯蓄があると証明できれば収入審査を免除できます


452 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:44:30.29 ID:E8X4zNKT0.net [1/4]
>>395
少数や高倍率だったり家賃高杉条件キツ過ぎ案件ばかりで選び放題とは

456 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:46:11.44 ID:x/IcJJWu0.net [8/21]
>>452
倍率が高いのは大都市の公営住宅だけ

465 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:49:15.94 ID:vF9Gxlbv0.net [4/6]
>>452
え？お金ないの？

461 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:47:28.86 ID:E8X4zNKT0.net [2/4]
>>456
残りの3つは地域や数が潤沢で家賃も条件も適当ってか

464 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2026/06/29(月) 17:49:13.92 ID:x/IcJJWu0.net [9/21]
>>461
地方は割と豊富だよ
URは先着順だから待つこともあるけど




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うちの会社は家賃補助が一律25千円から上限14万円の7割10万円まで出るようになったからな 定年退職まで賃貸しか考えられないわ

555 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日：2025/12/10(水) 19:15:48.14 ID:b1F2LnfI0.net
うちの会社は家賃補助が一律25千円から上限14万円の7割10万円まで出るようになったからな
定年退職まで賃貸しか考えられないわ


568 名前：560[sage] 投稿日：2025/12/10(水) 19:18:55.68 ID:K/uwkF0p0.net
>>555
すご
羨ましすぎだわ
ならば賃貸一択だわな

651 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日：2025/12/10(水) 19:37:16.73 ID:b1F2LnfI0.net [3/4]
>>568
これで会社を辞める人めちゃくちゃ減ったみたいだわ
節税になるしありがたい


570 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日：2025/12/10(水) 19:19:06.94 ID:8dEnaopq0.net
>>555
住宅手当って給与とみなされて課税対象だから
無駄に年収上がって所得税・住民税・社会保険もろもろ上がるで

645 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日：2025/12/10(水) 19:36:09.78 ID:b1F2LnfI0.net [2/4]
>>570
今はリロケーションジャパンみたいな感じになってるから所得は上がらんのよ
又貸しの節税やってる


577 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日：2025/12/10(水) 19:20:28.49 ID:51xrjQEb0.net [4/4]
>>555
独身ならいいが、家族で14万じゃさほどいいとこ住めなくないか。
20万なら10万払うってつらくね。

666 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日：2025/12/10(水) 19:40:02.99 ID:b1F2LnfI0.net [4/4]
>>577
DINKSでカミさんと二人暮らしだからそこそこいいとこ住めてる
丸の内徒歩圏内で2DK、チャリ1台と大型バイク1台込みで14.6万円のとこ探してもらった
ボロいけど






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【庶民の対立5選】 1.Android 対 iPhone 2.賃貸 vs 戸建て 3.田舎生活 vs 都会生活 4.AT 対 MT あと１つは？

199 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/11/08(土) 11:01:00.58 ID:FjnqshWY0.net
(庶民の対立5選)
1.Android 対 iPhone
2.賃貸 vs 戸建て
3.田舎生活 vs 都会生活
4.AT 対 MT

あと１つは？


205 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/11/08(土) 11:27:54.06 ID:HP1YJkB50.net [3/4]
>>199
男女


214 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/11/08(土) 13:14:45.01 ID:/tb+gPRq0.net [6/6]
>>199
買取 VS 残クレ


252 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/11/09(日) 01:38:19.69 ID:BqQIheaS0.net
>>199
変動金利vS固定金利


266 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/11/09(日) 18:39:23.84 ID:T5kHQU9S0.net
>>199
5.既婚 vs 独身


268 名前：[sage] 投稿日：2025/11/09(日) 21:09:35.20 ID:I0ws/JcR0.net
>>199
6.きのこ vs たけのこ









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賃貸の独裁者向けアパートに住んでるんだが、

372 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2005/09/08(木) 21:54:41 ID:???
賃貸の独裁者向けアパートに住んでるんだが、
先日となりに引っ越してきた奴が挨拶に来た。
「好みとか関係ない消耗品がいいと思いまして」と
45Lゴミ袋30枚入りをくれた。なかなかいいなと思った。


373 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2005/09/08(木) 22:32:53 ID:???
独裁者？？


374 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2005/09/12(月) 10:32:50 ID:???
独裁者ﾜﾛｽ


376 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2005/09/12(月) 15:18:56 ID:???
ゴミ袋を挨拶に持ってくる独裁者ﾜﾛｽ




第二次大戦・独裁者の狡猾
第二次大戦・独裁者の狡猾
福井義高
ビジネス社
2025-07-17



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10年以上住んでる5万の賃貸 今調べたら他の部屋3万だったわ

609 774号室の住人さん sage 2025/08/31(日) 11:01:08.82 ID:ZnT+4aMk.net

10年以上住んでる5万の賃貸
今調べたら他の部屋3万だったわ


613 774号室の住人さん sage 2025/08/31(日) 17:53:11.55 ID:M7iw4c4w.net

>>609
俺なら他の空き部屋に引っ越すけどなｗ
荷物の移動も楽そうだし


615 774号室の住人さん  2025/08/31(日) 18:01:28.91 ID:nZNZZ6lz.net

>>613
他の部屋と同額にしてちょ
って交渉すりゃいいんじゃんw


618 774号室の住人さん sage 2025/08/31(日) 20:50:31.57 ID:M7iw4c4w.net

>>615
引っ越せば綺麗だし良くない？
諸々の費用で損益分岐が1年後とかになりそうだけどさ
ネックは住所変更とか面倒くさい事かな


610 774号室の住人さん  2025/08/31(日) 11:44:57.64 ID:UTY75Itz.net

ワロタ





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貯金5000万あるけど賃貸暮らし、貯金500万でローン完済済、貯金2000万残ローン20年 どれがいい？

184 名前：[] 投稿日：2025/08/06(水) 11:09:03.39 ID:DPMb2r/V0.net
貯金5000万あるけど賃貸暮らし、貯金500万でローン完済済、貯金2000万残ローン20年
どれがいい？


193 名前：[sage] 投稿日：2025/08/06(水) 11:17:21.06 ID:GOR6Z3FQ0.net [2/2]
>>184
家の資産価値書いてないので5000万賃貸
必要なら頃合い見て安い中古マンションでも買えばいい


201 名前：[] 投稿日：2025/08/06(水) 11:23:46.75 ID:/Hs3dFFw0.net [2/2]
>>184
物件がまあ3,000万としよか
賃貸も相応の部屋として

1.5,000万貯金、家賃15万、資産なし
2.500万貯金、ローンなし、資産3000万
3.2000万貯金、ローン10万、資産3000万

2はないな


206 名前：[] 投稿日：2025/08/06(水) 11:26:43.83 ID:j6s2oKmd0.net
>>184
変動か固定か、ローン残債にもよる


305 名前：[sage] 投稿日：2025/08/06(水) 13:44:40.62 ID:vFvQ0Xfx0.net
>>184
5000万あれば働かなくても生きていけそうだな。うらやま


313 名前：[sage] 投稿日：2025/08/06(水) 14:13:52.68 ID:3eZpajPQ0.net
>>184
どれも嫌


314 名前：[sage] 投稿日：2025/08/06(水) 14:17:55.68 ID:BVjVodR70.net [2/2]
>>184
5000万だわな
4000万投資に回して家賃高くないところに引っ越す







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賃貸素人なんで教えてもらいたいんですが 候補が二つあって悩んでます

177 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/01(土) 20:01:50.14 ID:Pttr2IXy.net
賃貸素人なんで教えてもらいたいんですが
候補が二つあって悩んでます
自分だったらどういう理由でどっちを選ぶかみたいなのを教えて欲しいです

a物件
2DK、家賃4.7万(自己負担金:2.7万)

メリット
b物件より安くて築年数が九十年代、周りに飲食店が多い

デメリット
バイパスが近いのでうるさい可能性(内見中は気にならなかった)
プロパンガス

b物件
1LDK、家賃5.8万(自己負担金:3万)

メリット
部屋をリノベーションしており、全体的に新しい、都市ガス

デメリット
学校の真横なのでうるさい可能性(内見時は学校が休みなので平日がどうなのかわからない)、大家が一階に住んでる、周りに飲食店が少ない、築年数が80年代前半

備考
自炊を全くしないので仕事が終わった後外食して帰ることが多い
初期費用、広さは同程度


178 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/01(土) 20:25:31.59 ID:wCHxf1D3.net [2/2]
>>177
マジレスすると風呂に入る頻度とキッチンの水回りスペースによる
bが二口コンロを置ける感じならb1択
自炊を覚えないとこの先辛いぞ


179 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/01(土) 20:49:59.41 ID:KE0S3g+y.net
>>177
学校がうるさいのは平日だけなんでは
夜勤とかやってて平日の昼間とかに寝ないといけないなら、チャイムとかの音が気になるかもしれない


180 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/01(土) 22:09:50.55 ID:0JkUU2v+.net
>>177
都市ガスという点でbに気持ちが傾くんだけど、リノベ物件の水回り(下水)が気になる
臭いが上がってくることあるから
プロパンガスの月額がリーズナブルならa選ぶかも
自炊派


192 名前：豚肉オルタナティヴ [sage] 投稿日：2025/03/02(日) 18:17:54.46 ID:r/EHCOVE.net
>177

都市ガスの物件一択だな
プロパンガスで夏冬のガス代だけで2～3万いっても精神的にも経済的にも大丈夫なら知らんけど_φ(^ム^)


197 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2025/03/02(日) 22:11:10.39 ID:Rl3vU2Lw.net
>>177
都市ガスとプロパンは+4000円ぐらいに換算しておけばいい
あくまで金額で換算できる差だ
騒音が気になるのは休日のみ？
それとも平日休みの仕事？
学校なら休日にうるさいのはせいぜい運動会の日ぐらいだが、バイパスは年中うるさい
地域の民度によって金曜や土曜の深夜にクソうるさいバイクが走ったりする可能性を考慮するならBの方が良さげ

198 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2025/03/02(日) 22:30:57.73 ID:uSRrTRSf.net
>>197
今って土日の部活動は廃止されたんか？
中学とか高校だと吹奏楽部が土日も窓を開けて練習するから地獄やぞ


202 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/02(日) 23:34:17.55 ID:mQObmGM0.net
>>177
とにかく学校近くはやめたほうがいいよ
騒音の問題もあるけど深刻なのは校庭の砂
学校関係者だけど、洗濯物が砂だらけになるって近隣からよく苦情が来るよ





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定年まで賃貸＆S&P500積み立てで定年で一括購入で考えてるがどうなん

254 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:23:45.69 ID:yYFrsU6I0.net
定年まで賃貸＆S&P500積み立てで定年で一括購入で考えてるがどうなん


258 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:24:44.65 ID:1Z7fuCdC0.net [3/29]
>>254
独居なんてどうにでもなる

すきにせえｗ


277 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/05/04(日) 18:26:40.75 ID:HS3ueYxO0.net [9/10]
>>254
日本も金融リテラシーを身につけた若い層が増えてるし
SP500の平均利回りからしてもこれからはそういう人増えると思う


288 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:28:50.15 ID:MnwY1CYW0.net [1/9]
>>254
金あるならどっちでもいいよ


310 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:33:09.64 ID:OG4A2fq10.net [2/2]
>>254
自分もこれ


362 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/05/04(日) 18:45:16.03 ID:/fB0H5lu0.net [1/3]
>>254
自分もそれ
でも2億行きそうだからこのまま賃貸でいいかもと思ってきた


368 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:46:15.01 ID:1Z7fuCdC0.net [11/29]
>>362
独居なんて好きにしたらええねん

持ち家は家族持ちが考える話


382 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/05/04(日) 18:48:00.76 ID:/fB0H5lu0.net [2/3]
>>368
嫁に経済力なければ持ち家一択だな
完璧な２馬力なら話は別




空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法　2ndエディション
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宮崎俊樹（サーファー薬剤師）
技術評論社
2025-01-14




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うちの会社の裏のアパートでは老人が孤独死して夏場なんで腐乱してた

258 774号室の住人さん sage 2025/03/08(土) 15:15:27.56 ID:Tr5XLaZk0.net

うちの会社の裏のアパートでは老人が孤独死して夏場なんで腐乱してた
うちにバイトに来てるおっさんが気付いて通報して発覚


259 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/08(土) 15:23:11.84 ID:tMrirDqX0.net
悪いところあったらちゃんと医者通って要介護認定貰えば、介護士が朝晩訪問介護してくれるので孤独死はあり得ない

孤独死なんかしてるのはそういうシステムを何も知らず利用する気もない馬鹿だけ


260 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/08(土) 15:37:15.70 ID:tMrirDqX0.net
もう少しちゃんと書いておくか

要介護もらうにはまず医者通いして主治医に身の上を話して「独居なので一人では危ない」と認識してもらう
それから役所に行って介護支援認定が貰えないか相談して申請をする
すると主治医や地区委員に確認が行き、医者の判断で要介護認定出されるケースが多い
(独居じゃないと要支援に落とされるケースもあるので独居の方が良い)

あとは適当な介護支援センターに連絡してケアマネを選任してもらい、毎日朝晩の健康管理等の支援プランを作って貰う

費用は年収によりけりだが要介護3以下で1～3割負担
3割でも月あたり3～4万程度しか掛からん


261 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2025/03/08(土) 16:05:08.30 ID:JC1wyZPY0.net
人口の多い所は自分で手続き必要なのかな
田舎だと民生委員が訪問してくれるよ
駐在さんも巡回してる
世帯人数とか把握してるんでしょ
叔母が一人暮らしだったからたまに見かけた
うちは親と同居だったから親のところへは来てなかったみたい
今は一人だけどまだ来てくれないね

介護費用も医療費と同じで上限があって還付されるよ
見てくれる人がいないと手続きも役所がやるんだろうね


262 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2025/03/08(土) 16:52:21.81 ID:Oj/kg5Wc0.net
昔都内で叔母が民生委員やってたけど
ご近所の井戸端会議で独居老人の情報交換してたな
最近はマンションが増えて
口コミネットワークが機能しなくなってる

263 名前：[sage] 投稿日：2025/03/08(土) 17:16:06.67 ID:BFd2A2xBH.net
うちも母親が先に逝って父親が実家で独居してたけど、一人暮らしだと民生委員もケアマネもヘルパーも一歩踏み込んで面倒見てくれるからかなり助かったって印象はある
逆に同居人がいると公的な見守りのスコープから外れちまうんだろうなとも思った


265 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2025/03/08(土) 22:02:05.32 ID:0Cqy9Pb20.net
独居老人で家族なしだと、特養も最優先リストに乗るんだよな
ただ今は個室の特養増えてきているから、それなりに費用かかるけどね

266 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/08(土) 22:22:40.17 ID:tMrirDqX0.net [4/8]
>>265
あと生活保護が付いてたりすると最強

うちは両親離婚させたあと母親が75過ぎで生活保護になって要介護3で即特養入居出来た
親父の方はまだ要介護2だから特養無理だけど3になれば最優先で入れるはず

うちの実家のド田舎で200人待ちくらいだから普通に待ってたら死ぬ方が早いと思う

269 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2025/03/08(土) 22:41:44.23 ID:JC1wyZPY0.net [2/3]
>>265
月に17万前後かかってるよ
高額医療費と同じで介護保険適用で上限はあるんだよね
出来たてのところで、その施設で4人目だったかな
紹介されてすぐに入れたよ

271 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/08(土) 22:48:08.90 ID:tMrirDqX0.net [7/8]
>>269
17万で済むんだ、お得だな
サ高住だと30万くらい行くもんなぁさすが特養

272 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2025/03/08(土) 23:00:02.51 ID:JC1wyZPY0.net [3/3]
>>271
生活保護だとどのくらいなの？

273 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/08(土) 23:36:11.74 ID:tMrirDqX0.net [8/8]
>>272
特養には生活保護用の料金体系があるんだけど、利用者負担(公費分本人請求額と呼ぶ)が0だと明細見ても公費請求額が書いてなくて実際の金額がいくらなのか分かんない


267 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/08(土) 22:32:08.72 ID:dARpPRco0.net
なんか話してる内容がみんな大人だなあ
ウクライナ情勢のときも感じたけど意外とちゃんとしてる人多いんだよなあ、ここ
オレはやりたくない仕事をやって小銭を稼いでは仕事を辞めての繰り返し
全然大人になりきれてない
未だにお菓子大好きだし


268 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/08(土) 22:34:13.31 ID:tMrirDqX0.net
離婚させた両親どっちか(普通は扶養だった母親)を年金の3号分割せずに生活保護化するというのは税金対策にかなり効果的だと思う

母親を俺が引き取った場合と比べると、生活保護支給の他に医療費などで年間250万円くらい得になってる

270 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2025/03/08(土) 22:43:34.73 ID:tMrirDqX0.net
っと失礼、国民年金の分を引いてなかった
生活保護支給は国民年金分引かれてるから6万円/月くらい+医療費上限が俺の扶養だと80万くらいだから最高でも150万円程度の得だな


278 名前：774号室の住人さん 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲ 5656-48p6)[] 投稿日：2025/03/09(日) 10:08:51.45  ID:zXPD04yp0.net [1/2]
>>269
新築個室は費用高いこともあって、意外に入れちゃうんだよね
新規の特養は個室が基本になるから、これからは特養入るにも年金か貯金がしっかりしてないとキツくなるね







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軽量鉄骨って、トイレからシャワーから全て丸聞こえでストレス半端ないと聞くけど、軽量鉄骨のアパートなんていくらでもありますよね？

83 774号室の住人さん sage 2025/02/23(日) 21:43:28.32 ID:2gcio9zU.net
軽量鉄骨って、トイレからシャワーから全て丸聞こえでストレス半端ないと聞くけど、軽量鉄骨のアパートなんていくらでもありますよね？
実際のところ、やはりかなり会話とかって聞こえたりするもんですか？
木造だとティッシュをケースから引っ張る時の音ですらわかったと友人に言われました

86 774号室の住人さん sage 2025/02/23(日) 22:54:32.23 ID:0J2aFSk+.net
>>83
鉄骨と木造は防音は変わらない定期

99 774号室の住人さん sage 2025/02/24(月) 16:01:15.22 ID:gbCeg6jI.net
>>86
木造と変わらないんですね
軽量鉄骨のところは家賃同じで綺麗
鉄筋コンクリートのところは築40年とかで古い
軽量鉄骨に行きたいところですけど、今まで一軒家で鉄筋しか住んだことないので気になりそうなので、古くても鉄筋コンクリートにします


84 774号室の住人さん sage 2025/02/23(日) 21:51:10.68 ID:/s9WjvM8.net
部屋の間取り次第


87 774号室の住人さん sage 2025/02/23(日) 23:03:55.53 ID:Ty9ajYOw.net
実情は鉄筋鉄骨木造とかを気にするよりハウスメーカーを気にした方がいいというのも何度も話題にあがっとる
過去スレ消えちゃったっけ？


88 774号室の住人さん sage 2025/02/23(日) 23:05:17.72 ID:Ty9ajYOw.net
心配なら隣と全てに何か敷居が入ってる物件を選べ
階段、キッチン、バス、トイレ、クローゼットが入っていてすぐ壁で隣り合ってない物件はある
上下は知らん





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持ち家と賃貸どっちが賢い選択か　賃貸はすぐ引っ越せるからいいとよく言うが、引越し自体がすごいストレスにならないのかな

230 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2025/03/14(金) 18:45:51.28 ID:PIt+TDWO0.net
賃貸はすぐ引っ越せるからいいとよく言うが、引越し自体がすごいストレスにならないのかな、そういう人は。


238 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2025/03/14(金) 18:49:00.43 ID:VSVhF/mi0.net [13/61]
>>230
これが本当に謎
引っ越しの気楽要素って何？
今ダンボールですら高いし、家庭持ちならなにも気楽じゃないと思うけど

家庭持ちが「引っ越し気楽だなぁ」って思う要素なんかある？贔屓目に見てもないんだけど


245 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2025/03/14(金) 18:53:04.50 ID:nUj+LRoH0.net
>>230
持ち家の隣人ガチャ失敗が致命的すぎる
それよりはマシってだけだろ


247 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2025/03/14(金) 18:53:33.84 ID:3KfFnWex0.net [1/5]
>>230
なるなる！
だから家建てて引っ越しして隣人ヤバかったらキツイな…って考えてしまうわ
今の年齢にもよるけど高齢になった時の賃貸保証どーすんのってのは氷河期世代がその歳になる頃に必ず日本中で大問題になっているはずだから何らかのセーフティネットが敷かれると考えてる
じゃなきゃ日本中でホームレスで溢れかえるからな


250 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2025/03/14(金) 18:54:38.58 ID:6s/rASCk0.net [3/3]
>>230
酷い場所に住んでて引越ししたら場所も素晴らしくて大家さんも良い人で仲良くなっちゃった
まあその逆パターンの人もいるだろうけどさ







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【人生】現役時代は賃貸、引退したら退職金、貯金で 田舎の家を買って半自給自足生活 こういうの憧れるわ

916 名前：名無しさん＠涙目です。(庭) [NO][sage] 投稿日：2025/03/14(金) 22:48:12.91  ID:PxMCGx+B0.net
現役時代は賃貸、引退したら退職金、貯金で
田舎の家を買って半自給自足生活
こういうの憧れるわ
もう家建てちゃったからそれできない


918 名前：名無しさん＠涙目です。(茸) [NL][] 投稿日：2025/03/14(金) 22:50:49.65  ID:R2uZzKrg0.net [1/16]
>>916
昔は憧れたけど一番最後には田舎に家を買って生活するが、お金以上に無理な現実を知った


923 名前：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [BR][sage] 投稿日：2025/03/14(金) 22:54:13.17  ID:t9X0N68Q0.net [72/75]
>>916
貴様みたいなど素人が出来るわけないだろ腰痛めるだけ
工作機入れるぐらいの土地持ちじゃないと
食えないだろうな(*^^*)
家庭菜園だそれは




自給自足でセミリタイア 2 仕事の自給編
自給自足でセミリタイア 2 仕事の自給編
三栗祐己
パーマカルチャー研究所
2022-12-22




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お前ら持ち家？ それとも賃貸？ 50歳以上なら単身でもやっぱり持ち家なのかな

123 774号室の住人さん  2025/02/03(月) 21:18:14.58  ID:smuq/4xL.net
お前ら持ち家？
それとも賃貸？

50歳以上なら単身でもやっぱり持ち家なのかな


124 774号室の住人さん  2025/02/03(月) 21:42:33.51 ID:Vr7NNCLG.net
>>123
家持ちですね現在は単身赴任中で会社借り上げマンションで独り暮らししてます月2回位自宅へ帰る感じです
なので最低限の荷物しかマンションには置いてない感じです


136 774号室の住人さん  2025/02/04(火) 07:11:22.90  ID:xUEwRG4u.net
>>123
持ちマンションを売りに出してる
5000万くらい手残り有るはずなので賃貸生活になろうと思う。
仕事も辞める

143 774号室の住人さん sage 2025/02/04(火) 22:50:29.96 ID:7mMccWkF.net
>>136
2年前に同じ状態で売却して今は賃貸なんだけど、また老人になってから1LDKみたいのを購入するのか自分でも分かってない

144 136  2025/02/05(水) 06:57:45.05 ID:n9BvXWpG.net
>>143
年取ると貸してくれなくてなるって言うから、また購入は有るかもね
アナタFIRE済みなのかな？
ローン組めないとなるとキャッシュでしか買えないの悩みどころ


140 774号室の住人さん sage 2025/02/04(火) 13:05:18.63 ID:cYg9i6M0.net
>>123
分譲マンションを５年くらい前に買ったよ
今まで住んでいた賃貸マンションと比べると快適度が高い


151 774号室の住人さん sage 2025/02/05(水) 13:40:20.71 ID:kYQKpjMC.net
>>123
街中に1軒、郊外に1軒持ってる
もちろん実家等ではなく自分で買った家
街中のをタウンハウス、郊外のをマナーハウスと呼んでる
冬場はタウンハウスで春～秋はマナーハウスからクルマ通勤


125 774号室の住人さん  2025/02/03(月) 21:49:51.14 ID:eUpqFVxM.net
5年前に中古マンション買いました
ワンルームアパートから3LDKになって快適～♪


126 774号室の住人さん  2025/02/03(月) 22:08:46.54 ID:Okbe72fM.net
バーチャルの時代に、リアルな部屋は何でもいいかな







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    外したわけではなくたぶんミスってます。。。
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    ちょいと手直し
    2021/11/1
    管理人A




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