定年まで賃貸＆S&P500積み立てで定年で一括購入で考えてるがどうなん

254 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:23:45.69 ID:yYFrsU6I0.net
定年まで賃貸＆S&P500積み立てで定年で一括購入で考えてるがどうなん


258 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:24:44.65 ID:1Z7fuCdC0.net [3/29]
>>254
独居なんてどうにでもなる

すきにせえｗ


277 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/05/04(日) 18:26:40.75 ID:HS3ueYxO0.net [9/10]
>>254
日本も金融リテラシーを身につけた若い層が増えてるし
SP500の平均利回りからしてもこれからはそういう人増えると思う


288 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:28:50.15 ID:MnwY1CYW0.net [1/9]
>>254
金あるならどっちでもいいよ


310 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:33:09.64 ID:OG4A2fq10.net [2/2]
>>254
自分もこれ


362 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/05/04(日) 18:45:16.03 ID:/fB0H5lu0.net [1/3]
>>254
自分もそれ
でも2億行きそうだからこのまま賃貸でいいかもと思ってきた


368 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2025/05/04(日) 18:46:15.01 ID:1Z7fuCdC0.net [11/29]
>>362
独居なんて好きにしたらええねん

持ち家は家族持ちが考える話


382 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2025/05/04(日) 18:48:00.76 ID:/fB0H5lu0.net [2/3]
>>368
嫁に経済力なければ持ち家一択だな
完璧な２馬力なら話は別

http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1746346285/

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暑い暑いニュースで言ってたけどマンションから戸建てに引っ越したらそうでもなかった やっぱコンクリートの建物は暑さがこもる

69 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/08/19(月) 23:52:59.51 ID:p52SsAqx0.net
暑い暑いニュースで言ってたけどマンションから戸建てに引っ越したらそうでもなかった
やっぱコンクリートの建物は暑さがこもる


136 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/08/20(火) 01:54:13.61 ID:ml9g6QGC0.net
>>69
やっぱそうなのか
うちのマンション築50年近い鉄筋モルタル
もちろん断熱材一切無しだから夏はクッソ暑い
今年は本当に嘘偽りなく地獄の夏だった
いいな戸建て…引っ越したいわー


139 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/08/20(火) 02:09:32.06 ID:JdNTSitB0.net [1/6]
>>69
逆だわ
戸建てから築30年マンション2階、そして新築マンションの最上階に引っ越したけど今が一番涼しい
風の通りが違う
断熱性能が段違い

http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1724077497/

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2階にもトイレがある一軒家って勝ち組だな 羨ましい

https://www.itayahome.jp/topics/p17114/


2 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 20:17:03.11 ID:kuH2gJ4a0.net
掃除の手間

4 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 20:17:28.26 ID:oI9phy1N0.net [1/2]
>>2
で終わってた。

6 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 20:18:31.70 ID:PY8XEr+I0.net [1/16]
>>2で終わってた

いろんな家の2回のトイレって
廃墟みたいに人に見せられない状態になってる

15 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 20:19:46.68 ID:w8XRUJzu0.net
>>2
そうでもない
メインとサブ使い分けてる
便利だよ
ただ水圧の問題で下でいっぱい水使ってると上まで水が上がってこない時がある

21 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 20:21:13.74 ID:QX/NaY6B0.net [1/2]
>>2
2階にトイレ付きの戸建て買える収入なら、
年1でハウスクリーニング業者頼むだろ

116 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 20:47:32.55 ID:yS37g0E20.net
>>2
ブルーレット置くだけ

190 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 21:17:48.88 ID:5Qb7CkWW0.net [1/2]
>>2
それで嫁が絶対いらないっていうから設計はあったけど無くして物置にした　そしたら子供が小さい時毎晩トイレ行くわ調子悪い時2階で吐くわ大変だった　大きくなって今は問題ないな

197 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 21:23:14.14 ID:FaFgyKbZ0.net [2/10]
>>2
トイレ掃除なんか今どき手間かからん
パナソニック製は楽

286 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 22:02:17.45 ID:EaD4geMr0.net
>>2
腹壊したときにトイレ独占できるから

301 名前：[] 投稿日：2024/06/20(木) 22:11:15.16 ID:Ohal1PoR0.net
>>2
ウンコ待たない安心感よ

305 名前：[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 22:12:12.61 ID:aRXvr5ux0.net
>>2
言うほど汚れないぞ

317 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 22:25:04.03 ID:NhH3dRNb0.net
>>2
大した手間では無いな

385 名前：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US][] 投稿日：2024/06/20(木) 23:41:29.03  ID:OkPXGN3s0.net
>>2
たひ🦀
しかし3人家族以上なら２つだな。

439 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/21(金) 05:45:28.26 ID:VqD2JXvF0.net
>>2
これ

473 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/21(金) 07:30:43.75 ID:7e5JoAG50.net
>>2
デブじゃあるまいし

483 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/21(金) 08:07:12.12 ID:cLg5r+2t0.net
>>2
だから太るんだぞ


27 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 20:22:32.18 ID:WahglOp30.net
4人以上の家族だとあった方が圧倒的に便利
朝の渋滞がなくなる

93 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 20:40:48.79 ID:SmT6Q4x30.net
>>27
だな
💩待ちとか致命傷になり得る

259 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 21:50:01.51 ID:jf5uXA290.net
>>27
家族でマンション住んでてトイレ一つしかない人達ってどうしてるんだろうね

280 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 21:59:37.40 ID:+20hg6O20.net [1/2]
>>27
人数というよりトイレに籠るのが好きな家族が一人でもいるなら2つあった方がいいな
うちは父子家庭で大学生の娘と高校生の息子の3人だけど大学生の子は長いと1時間近く籠る
なので今でも2つあって助かってるわ


156 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 20:57:19.34 ID:9Gg5246k0.net
家建てるのなら階段は広く緩やかにしないと後で後悔する
できれば広い踊り場もあったほうがいい
余裕を持ってベッドとかソファを運べるくらいに
そのために部屋が小さくなっても階段がでかいほうが絶対良い
学校の階段くらいでかいのが良い

169 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 21:02:56.59 ID:hcO80j5i0.net
>>156
先に後悔しとけばいいのになんでみんな後にするんだろうね

171 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 21:04:29.19 ID:Yunmb6ys0.net [2/3]
>>156
階段を広くするくらいなら
玄関を広くするわ
狭い玄関は人生を暗くする

283 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 22:01:18.25 ID:YQCPEYze0.net
>>156
トイレ洗面所風呂は狭いと後悔するね
あとベランダ
室内に洗濯機おけない家も後悔する


272 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 21:55:45.98 ID:eI0sxdwI0.net
俺は色々と考えた、１階と２階の間にトイレを配置すれば良いんじゃね？

273 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 21:57:21.98 ID:/qmuK9yG0.net [2/16]
>>272
なんのメリットが？

277 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 21:58:55.24 ID:hNnNlGCw0.net
>>272
そういう家あるよな
中２階にある玄関まで階段で上がり
その横にトイレ
そこから降りて１階、上がると２階

279 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 21:59:34.81 ID:izINSkVp0.net [2/2]
>>272
階段の途中に踊り場作って付けるのか
上から6段下から6段あたりの場所って他の部屋になってないか

282 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 22:01:16.99 ID:XOl14/3t0.net [2/2]
>>272
問題が場所だけならそれもありかもしれんが数の問題には対応できない


311 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/06/20(木) 22:20:44.43 ID:R+V/AYAc0.net
便器トラップの水って思った以上に蒸発早いんだよな
2階のトイレ使わないでいると家中下水の臭いが

315 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 22:22:26.34 ID:/qmuK9yG0.net [9/16]
>>311
あのたまってる水が蒸発すると
トイレの中が下水の臭いで充満するな

316 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/06/20(木) 22:23:56.00 ID:nVG55TZn0.net [2/4]
>>311
ムカデとか出てくるで

524 名前：[sage] 投稿日：2024/06/21(金) 12:22:06.19 ID:Nb3bB3bK0.net
>>311
これ
ある日、下水臭が充満してて原因突き止めるのに家中嗅ぎまくったわ

http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1718882180/

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全国の空き家 過去最多の900万戸に。俺も入院中の親父が死んだら築40年以上の戸建てを相続するか迫られることになる

184 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/05/04(土) 08:38:42.54 ID:veLHiuLO0.net
俺も入院中の親父が死んだら築40年以上の戸建てを相続するか迫られることになる
どうするのが一番賢いんだ
詳しいやついたらアドバイスくれ


195 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/05/04(土) 08:42:46.84 ID:EbLYakHC0.net [6/16]
>>184
住むつもりなら、最低限上下水道のリフォームと屋根の改修をして住めばいいかと。
あとは自分でDIYでなんとか出来る。
築40年だと売っても、ほとんどタダみたいな値段になるから更地にして土地だけ売るしか無いね。

203 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/05/04(土) 08:47:39.48 ID:6vt4phxM0.net
>>195
住むつもりはないからそうなるとやっぱ上モノ片付けて土地だけ売るってパターンしかないよなぁ


202 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/05/04(土) 08:47:14.81 ID:nEb+g4zL0.net
>>184
先日父が亡くなり父母共同名義の土地建物を俺の名義にする予定
母名義にすると数年で名義変更しないとならないし
ウチも築40年超えてるけど固定資産税なんて数万円だよ


241 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/05/04(土) 09:07:59.03 ID:/dP90A9r0.net
>>184
どれだけ安い家でも相続すれば年10万の赤字になり放っておけば20年で200万溶ける
価値があれば売れる
賃貸収入あるなら問題ない
原則潰したほうがリスク回避になる


254 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/05/04(土) 09:15:45.86 ID:OkTMi9N80.net [4/5]
>>184
住むなら建て替えんのかリフォームか決める
売るなら解体と不動産屋何社か呼んで見積取る
焦って先に更地にすると税金上がるんじゃないかな、地価がなりに高いとこなら売りがきまって来てから解体でもいいんじゃないかな

256 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2024/05/04(土) 09:17:18.26 ID:f1TRr0pN0.net [3/4]
>>254
解体も３００万
更地にしても固定資産税
ほっとくのが一番いい

263 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/05/04(土) 09:19:34.73 ID:OkTMi9N80.net [5/5]
>>256
んだな、そうなるわな
だから空き家問題になるわけで
srcだったりすると解体費もばかにならんよね？

http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1714774892/

損しない! モメない! 実家の不動産相続のヒケツ (サンルクス)

高橋朋宏

サンクチュアリ出版

2021-11-18

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【戸建て】無線LANの進歩が著しいから有線LANは要らなくない？

200 名前：オセルタミビルリン(東京都) [JP][sage] 投稿日：2022/09/15(木) 16:51:39.24 ID:SCl5HqAY0
無線LANの進歩が著しいから有線LANは要らなくない？

ガチで速い環境が必要なゲーマーくらいしか

220 名前：ミルテホシン(ジパング) [US][sage] 投稿日：2022/09/15(木) 16:54:41.08 ID:Im1Kn8EU0 [12/33]
>>200

なんだかんだで安定度が違うよ

221 名前：ガンシクロビル(埼玉県) [IN][] 投稿日：2022/09/15(木) 16:54:42.01 ID:stnXI/2z0 [3/4]
>>200
人に寄りけりだけど、3階建てにもなると必要かなと思う。


230 名前：ザナミビル(長野県) [US][sage] 投稿日：2022/09/15(木) 16:57:10.83 ID:cDsBob+90 [2/2]
>>200
あっちこっち引き回すだけでバカ跳ね上がる大豪邸ならともかく

アンテナやコンセントのついでなんだからやっておくに越したことはない

278 名前：プロストラチン(東京都) [ﾇｺ][] 投稿日：2022/09/15(木) 17:11:48.67 ID:6PKMrjKl0
>>200
無線LAN周りもスッキリだぞ

ONUとかHUBとかめんどくさい機械は全て屋根裏にある

BUFFALO ツメの折れないLANケーブル カテゴリ6a ストレート フラットタイプ ブラック BSLS6AFU10BK

バッファロー

2012-09-07

https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1663225499/

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庭には無意味な木なんか植えない方がいいぞ

199 名前：(福岡県) [GB][sage] 投稿日：2021/07/20(火) 11:01:50.97
庭には無意味な木なんか植えない方がいいぞ

カボスとかゆずは使いきれないくらい実がなるのでお勧めしない
棘もあるし危険

お勧めはデコポン植えろ美味しいし日持ちもするからいいぞ！


208 名前：縞三毛(茸) [CN][sage] 投稿日：2021/07/20(火) 11:03:32.45 ID:UtuSVvBN0 [7/8]
>>199
柿も食い切れないくらい植えすぎると腐った実が木の下に沢山落ちてすげえ汚くなるよね


212 名前：バーマン(埼玉県) [FI][sage] 投稿日：2021/07/20(火) 11:04:48.83 ID:9Au3LtnZ0 [2/3]
>>199
南国はいいな
ゆずもかぼすもデコポンも育つことはねえわ


221 名前：スコティッシュフォールド(東京都) [US][sage] 投稿日：2021/07/20(火) 11:08:57.74 ID:qHR8NcpK0 [1/3]
>>199
カーチャンが置き場所ないのに、モンキーバナナの苗買ってきて育ててるわ
葉っぱ広がりすぎて道路にはみ出してるわ


301 名前：サビイロネコ(ジパング) [US][sage] 投稿日：2021/07/20(火) 11:26:43.08 ID:pGHeUXCF0 [9/21]
>>199

植樹は庭の見栄えは良くなるんだけどなぁ

不知火(しらぬい) 「デコポン」 13.5cm(4.5号)ポット 樹高40～50cm 接ぎ木苗 苗木

fujiengei

https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1626744058/

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戸建てに住んでる人、なにが大物遊具とか持ってる？

661 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2021/03/22(月) 14:13:48.77 ID:Asisb/Jk0
戸建てに住んでる人、なにが大物遊具とか持ってる？
ボールプールは憧れるけど片付けが大変そうw
遊具もいいなと思うけど、小さいし使える期間は短いのかなぁ
いま3歳と0歳の娘2人
おすすめあったら教えてくれ


663 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2021/03/22(月) 14:30:08.89 ID:BAXHX8p5a [1/2]
ビニールプールは夏は必需品に近い
それにボールを入れればボールプールにもなる


664 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2021/03/22(月) 15:31:16.75 ID:cHruYGvqp
ジャングルジム系は3～4歳過ぎたら本当に遊ばなくなるから下に作る予定がなければかなり寿命が短い
トランポリンは低学年くらいまでは飛んだり跳ねたりする
ビニールプールはこのご時世だからあった方が夏を満喫できると思う


665 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2021/03/22(月) 15:54:15.30 ID:BAXHX8p5a [2/2]
ビニールプールは水道代がなｗ
でも、水に少しは浸けとかないと、元気すぎて手を焼くこともあるからねぇ
俺はポンプ買って、庭の水撒きや洗車に使っていた。


666 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2021/03/22(月) 16:35:51.29 ID:x86cPEoJa
>>661
庭があるなら砂場は？
俺は自分で作ったよ
一畳くらいの大きさだけど、独占して遊べるから娘も気に入ってた
遊ばなくなったから娘と一緒に木を植えたけど、作るコストは安いし後々邪魔にならないし、いいよ
ただ、野良猫の糞尿防止に遊び終わったらカバーをしとかなきゃならんのが少々手間かな


667 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2021/03/22(月) 16:52:55.80 ID:r3bvKk380 [1/2]
バーバがちっこいトランポリン買ってきたときめちゃ喜んで
アホほどずーっとやっててゲロ吐いてたわｗ

669 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2021/03/22(月) 17:05:23.10 ID:dVrHUCHV0
>>667
うちもやりすぎてゲロってたわｗ

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1612176965/

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【急げ！】不動産業界がバブル突入、コロナで「郊外の広い一軒家」がバカ売れ！

1 名前：アマンタジン(北海道) [GB][] 投稿日：2020/09/28(月) 16:41:12.11 ID:gdbRArs80 ?PLT(12015)
sssp://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
先行き不透明感が漂っていた国内の住宅市場に変化が起きている。きっかけは新型コロナウイルスの感染拡大。在宅でのテレワーク移行に伴い、郊外のマンションや戸建て住宅の販売が上向き始めた。新築一辺倒ではなく中古物件も健闘している。新型コロナは人々の住宅に関する考え方を変えつつある。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64239560V20C20A9X11000/


8 名前：プロストラチン(千葉県) [US][腹ちゃん] 投稿日：2020/09/28(月) 16:42:42.33 ID:Zb1V+Hff0
ちっちゃい庭とちっちゃい平屋の家を買うかどうか迷ってる(´・ω・｀)

10 名前：ガンシクロビル(茸) [ﾆﾀﾞ][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 16:43:18.23 ID:1rjSbewI0
>>8
庭は重要

29 名前：メシル酸ネルフィナビル(大阪府) [ﾆﾀﾞ][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 16:45:55.18 ID:4qdfyBNI0
>>8
庭って土じゃなくて、コンクリで完全に整地された庭の方がいいぞ。草むしりが大変だしな。あと、蚊とか変な虫が集まってくる。

92 名前：レテルモビル(東京都) [RU][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 17:00:59.34 ID:uwQDVwwR0
>>29
逆に、小さくても土の入った庭がある方が良いぞ

庭の手入れなんか年に二回くらい業者に依頼して、後は自分で小さい草刈り機買って対応すれば負担は少ない

414 名前：エファビレンツ(ジパング) [US][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 18:45:17.36 ID:CBdFPetq0
>>29
出来のいい人工芝敷いたけど
最強だわ

496 名前：インターフェロンα(大阪府) [ﾆﾀﾞ][] 投稿日：2020/09/28(月) 19:29:12.44 ID:iGcz1v/T0
>>8
田舎の平家はやめとけ
1階は基本的に虫虫パラダイスだから普段の生活は2階でした方が良い

694 名前：アデホビル(東京都) [US][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 21:41:17.87 ID:2frV7+wU0
>>8
幸せそうでなにより。俺を掘り起こすなよ祟るぞ


337 名前：ネビラピン(千葉県) [US][] 投稿日：2020/09/28(月) 18:23:23.47 ID:SGaYg/vT0 [1/6]
イベントを考えると地方はどうもなあ
いろいろな思いが去就する


553 名前：オムビタスビル(福岡県) [US][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 20:02:51.08 ID:hcBdrQLb0 [4/13]
・超低金利  変動金利→0.38%  フラット35→1.31%
・職人の質がどうなっていくか不透明
・建材費高騰
・住宅ローン減税13年
・次世代住宅ポインヨ
・住まい給付金

昨年から買う理由は沢山あったけど コロナで流れが変わったのかな？
 人口減るとか農地の件とかあるから先が見通しにくいわな
欲しい時が買い時だよ

https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1601278872/

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