【住宅】不動産屋に築20年の木造アパートよりも築40年以上の昔の鉄筋アパートの方がいいとか言われたけどそんな訳ないよな？

641 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2024/09/28(土) 07:58:21.55  ID:kX2tUz/50.net
不動産屋に築20年の木造アパートよりも築40年以上の昔の鉄筋アパートの方がいいとか言われたけどそんな訳ないよな？


645 名前： 警備員[Lv.9][芽][] 投稿日：2024/09/28(土) 08:05:21.80  ID:rp5XiVVn0.net [2/4]
>>641
耐震のことじゃないんか？
夏が暑くて冬寒い鉄筋


648 名前： 警備員[Lv.33][sage] 投稿日：2024/09/28(土) 08:07:33.89  ID:1VNrVRzF0.net [5/5]
>>641
色んな条件あるけど
建物構造の条件だけなら
鉄筋コンクリート40年の方が遥かに良い


651 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2024/09/28(土) 08:11:26.04 ID:Wcqa4tui0.net [1/3]
>>641
音（振動）を防ぐのは基本質量


654 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2024/09/28(土) 08:16:24.50 ID:YwC/4K4z0.net [3/3]
>>651
強化ボード2重はりで継手はジャンコでな
まあ質量あげても中が空洞なら反響すっから
遮音、吸音、遮音の繰り返しが基本だな
面倒クセエからヤマハ防音室が手っ取り早いｗ


665 名前：名無しどんぶらこ[] 投稿日：2024/09/28(土) 08:25:09.49 ID:QpUltWgK0.net [3/3]
>>654
一戸建て買えば聞こえない
窓の外音はしゃーない


675 名前：名無しどんぶらこ[sage] 投稿日：2024/09/28(土) 08:41:02.56 ID:Wcqa4tui0.net [2/3]
>>654
結局は空気の振動が伝わる事＝音が聞こえる だから
基本は隙間厳禁、重さで止めるか 空気を吸うか 真空なら音は伝わらない

http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1727436020/

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公務員はどこまで副業に当たるんだ？ 不動産投資でアパート経営はアウトか？

11 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/04/26(金) 18:39:47.17 ID:IsCiCx2Y0.net
公務員はどこまで副業に当たるんだ？
不動産投資でアパート経営はアウトか？


69 名前：名無しさん＠涙目です。[sageく] 投稿日：2024/04/26(金) 19:55:27.23 ID:xpBYoMfk0.net
>>11
それでアウトになった消防士いたからアウト


80 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/04/26(金) 20:37:07.40 ID:KBsfqDVU0.net
>>11
所有してるけど、管理は不動産会社とかに丸投げなら良かったと思う


93 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/04/26(金) 21:17:58.64 ID:gdZ1nfec0.net
>>11
３階までならオッケーみたいな建物の大きさで制限はあったはず


107 名前： 警備員[Lv.14][苗](庭) [ﾆﾀﾞ][sage] 投稿日：2024/04/27(土) 01:43:32.02  ID:3IP+bya10.net
>>11
届出を出して許可が降りればいいだけ
著名な賞を受賞してる作家とかボードゲーム作って海外でも販売されてるとか色々いる


109 名前：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US][] 投稿日：2024/04/27(土) 02:04:43.16  ID:Z8NQA81+0.net
>>11
不動産投資は税務署的にも不労所得だからね


111 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2024/04/27(土) 03:50:33.96 ID:FDmL8vYC0.net
>>11
通常は親からの相続以外認められない。

http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1714124133/

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不動産屋の営業車「荷物、車に載せましょうか？」

809 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2006/01/08(日) 05:18:24 ID:8fJWWF1s
もう10年くらい前の話。
チャリで30分くらいかけて無印良品に行って
ダンボール製の組み立て式の収納箱を4つ買い、
チャリの籠の上に載せて帰っていたときのこと。

籠から思い切りはみ出す大きさで、
片手運転、ハンドルを持ってない手で荷物を押さえていた。
でも何度もバランスを崩し、
籠の上から落ちては拾いを繰り返した。
家まであと少しというところで、
不動産屋の営業車に乗った男性が声をかけてくれた。
「荷物、車に載せましょうか？」
「え…あ、いや……」
「自転車で先導してくれればついていきますから」
「……助かります。有難うございます」
失礼にも持ち逃げされたらどうしよう？とか考えてしまったけれど、
その人はゆっくりとと私の後についてきてくれて
(幸い、前にも後ろにも他に車はなかったです)
家の前でその大荷物を下ろしてくれて、
一応、とのことで名刺を渡された。

親に話したら
「危ないし、これから執拗に営業かけられたらどうするの！」
と怒られたが。
でも営業は電話も訪問も一度もなかった。
あのときの人、本当に助かりました。
10年経ってもまだ鮮明に覚えてるよ。
改めて有難う！

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【急げ！】不動産業界がバブル突入、コロナで「郊外の広い一軒家」がバカ売れ！

1 名前：アマンタジン(北海道) [GB][] 投稿日：2020/09/28(月) 16:41:12.11 ID:gdbRArs80 ?PLT(12015)
sssp://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
先行き不透明感が漂っていた国内の住宅市場に変化が起きている。きっかけは新型コロナウイルスの感染拡大。在宅でのテレワーク移行に伴い、郊外のマンションや戸建て住宅の販売が上向き始めた。新築一辺倒ではなく中古物件も健闘している。新型コロナは人々の住宅に関する考え方を変えつつある。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64239560V20C20A9X11000/


8 名前：プロストラチン(千葉県) [US][腹ちゃん] 投稿日：2020/09/28(月) 16:42:42.33 ID:Zb1V+Hff0
ちっちゃい庭とちっちゃい平屋の家を買うかどうか迷ってる(´・ω・｀)

10 名前：ガンシクロビル(茸) [ﾆﾀﾞ][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 16:43:18.23 ID:1rjSbewI0
>>8
庭は重要

29 名前：メシル酸ネルフィナビル(大阪府) [ﾆﾀﾞ][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 16:45:55.18 ID:4qdfyBNI0
>>8
庭って土じゃなくて、コンクリで完全に整地された庭の方がいいぞ。草むしりが大変だしな。あと、蚊とか変な虫が集まってくる。

92 名前：レテルモビル(東京都) [RU][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 17:00:59.34 ID:uwQDVwwR0
>>29
逆に、小さくても土の入った庭がある方が良いぞ

庭の手入れなんか年に二回くらい業者に依頼して、後は自分で小さい草刈り機買って対応すれば負担は少ない

414 名前：エファビレンツ(ジパング) [US][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 18:45:17.36 ID:CBdFPetq0
>>29
出来のいい人工芝敷いたけど
最強だわ

496 名前：インターフェロンα(大阪府) [ﾆﾀﾞ][] 投稿日：2020/09/28(月) 19:29:12.44 ID:iGcz1v/T0
>>8
田舎の平家はやめとけ
1階は基本的に虫虫パラダイスだから普段の生活は2階でした方が良い

694 名前：アデホビル(東京都) [US][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 21:41:17.87 ID:2frV7+wU0
>>8
幸せそうでなにより。俺を掘り起こすなよ祟るぞ


337 名前：ネビラピン(千葉県) [US][] 投稿日：2020/09/28(月) 18:23:23.47 ID:SGaYg/vT0 [1/6]
イベントを考えると地方はどうもなあ
いろいろな思いが去就する


553 名前：オムビタスビル(福岡県) [US][sage] 投稿日：2020/09/28(月) 20:02:51.08 ID:hcBdrQLb0 [4/13]
・超低金利  変動金利→0.38%  フラット35→1.31%
・職人の質がどうなっていくか不透明
・建材費高騰
・住宅ローン減税13年
・次世代住宅ポインヨ
・住まい給付金

昨年から買う理由は沢山あったけど コロナで流れが変わったのかな？
 人口減るとか農地の件とかあるから先が見通しにくいわな
欲しい時が買い時だよ

https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1601278872/

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不動産屋「今日はどういったご用件で？」

301 ：仕様書無しさん：2013/04/14(日) 21:00:02.46
不動産屋「今日はどういったご用件で？」
ウルトラマン「ﾍﾔｯ！」
不動産屋「お部屋探しですね、どのような部屋をご希望ですか？」
ウルトラマン「ｼｪｱｯ！」
不動産屋「ルームシェアですね、それでは5分ほどお待ちください。」

ウルトラマン（ﾋﾟｺｰﾝﾋﾟｺｰﾝ…）

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/wmotenai/1514021546/

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