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賃貸



今住んでる賃貸 ドアというドアに画鋲跡がある それどころか、ドアの枠にまで画鋲跡がある

905 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2022/09/25(日) 22:54:19.37 ID:DlfenkZZ
今住んでる賃貸
ドアというドアに画鋲跡がある
それどころか、ドアの枠にまで画鋲跡がある
ドアにポスターとかタペストリーはわかるけど、ドア枠は何なんだろう
のれんかと思ったけどトイレにまで?
そもそものれんつけたらドアに貼ってるのは見えなくなるから違う?


909 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2022/09/25(日) 23:10:15.85 ID:JJtLZltF
>>905
おふだをびっしり貼ってたとか?


911 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2022/09/25(日) 23:15:24.31 ID:Hno4fDbo
そしてしばらく経ってから
>>905も同じところにお札を貼るようになったのを
このスレで見たのでした…


914 名前:おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日:2022/09/25(日) 23:22:30.90 ID:s4+qhLOQ
>>905
そういう木目なのかもしれない


916 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2022/09/25(日) 23:25:05.15 ID:frM8tE4r
>>905
ふさいでおかないと誰かが覗くからだよ


920 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2022/09/25(日) 23:45:32.86 ID:DlfenkZZ [2/2]
>>905だけどみんなおどかさないでよ
寝たいのにさあ!
でもおかげで小物の可能性もあると思い至った
ドア枠は小さいキーホルダーとかジャラジャラしてたんだと思うわこれ
ドア本体の画鋲跡は上下左右がっつり固定してたっぽいし
絶対これ元はすごいヲタクルームだったに違いない


ルームロンダリング
健太郎
2018-12-07




賃貸に10年住んでるから怖い。退去の時、畳張替えの請求されるんだろうか。

7 名前:名無しさん@恐縮です[sage] 投稿日:2022/08/05(金) 16:00:37.57 ID:urCswLYM0
俺も10年住んでるから怖い。
畳の表面が少々ボロボロになってるが張替えの請求されるんだろうか。


13 名前:名無しさん@恐縮です[sage] 投稿日:2022/08/05(金) 16:03:56.16 ID:6HQz/0Qv0
住んでた期間にもよるね
正直、この写真からだけでは判断しきれないものもある

>>7
10年以上経過ならその辺は償却済んでゼロじゃないかな
自分も壁紙はゼロだった


36 名前:名無しさん@恐縮です[sage] 投稿日:2022/08/05(金) 16:20:51.57 ID:zQ5hnwDl0 [1/2]
>>7
特約に書いてあれば、借り主負担
無ければ払う義務なし


79 名前:名無しさん@恐縮です[] 投稿日:2022/08/05(金) 17:06:19.66 ID:B2GRc0q40 [1/4]
>>7
畳は普通に使っていてボロボロになったということなら退去時の交換費用は負担しなくていい。
経年劣化扱いで張り替え費用は大家が負担。


139 名前:名無しさん@恐縮です[sage] 投稿日:2022/08/05(金) 18:19:48.78 ID:OzC1AZE50
>>7
宅建協会に国交省から現状回復のガイドラインがあるから見てみ
契約書に現状回復借り主負担になってても契約当時は通例みたいだがガイドラインには経年劣化は含まれない旨が書かれてるって詳しいっぽい雰囲気だすと管理業者はコイツめんどくさいってなり大家の説得に動くこともある


145 名前:名無しさん@恐縮です[sage] 投稿日:2022/08/05(金) 18:38:22.45 ID:EiRteYpt0 [1/3]
>>7
6年以上住んでたら、クロスは減価償却されて価値1円になるから負担しなくていいよ
床は床材による


146 名前:名無しさん@恐縮です[sage] 投稿日:2022/08/05(金) 18:40:01.87 ID:EiRteYpt0 [2/3]
>>7
ゴメン、畳の場合は特約に記載あれば負担
6枚で30,000円が相場






【壁ドン】一人部屋でボソッと独り言呟くと 壁がドン!って答えるの

401 名前:おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日:2022/02/01(火) 02:58:19.57 ID:NilMsZd6
一人部屋でボソッと独り言呟くと 壁がドン!って答えるの


402 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2022/02/01(火) 05:01:32.78 ID:f0sGAtC1
壁ドン


404 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2022/02/01(火) 12:49:54.78 ID:OjZmA5x2
>>401
あるあるw
自分のところも驚くほどの伝導率で騒音の広がる
ボロアパートなんだけど、壁ドンまで行かなくても
夜中は、独り言どころか溜息でも伝わってるらしく
その音に合わせてどこかの世帯(多分二つ上の階の
更に真上じゃなく斜めの世帯、外から見ると
そこしか電気ついてないので)がいちいち反応するよw

もう、全員一緒の部屋に住んでるみたいだわ


賃貸物件のサイト見てて腹立つことwww

449 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2021/11/16(火) 19:38:16.66 ID:/qsq9fK1
部屋の内部の画像一切なくて
近くのスーパーの画像紹介してたりするの微妙に腹立つw


450 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2021/11/16(火) 19:41:38.29 ID:B+TpHhTL [4/4]
>>449
SUUMOとか見ててイライラだわなそれ


451 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2021/11/16(火) 20:11:31.08 ID:raBC0ToH
>>449
あるある
写真取れないなら募集すんなって思う


454 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2021/11/16(火) 22:53:39.06 ID:Tv7+aOrk [3/3]
>>449
あの写真枚数かさ増しほんとゴミだよな。過去の写真とか保管してないのかと

あんなのでも借り手が集まるから罷り通るんだろうけど、物件の供給もっと増えれば良いんだけど難しいか



https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1636258130/

家賃は手取りの何割まで?

115 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2021/11/10(水) 21:01:34.39 ID:nk69/4sg
手取りが約19万で62000円のところにしようと思ってるんだが
4分の1なんて物件ないな
ちなみに横浜です


117 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2021/11/10(水) 21:16:37.33 ID:eOeLYHAW
>>115
そのうち給料上がれば1/4になるよ


118 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2021/11/10(水) 21:30:22.45 ID:qZa6ckhG
>>115
女だけど
手取り175000で57000に住んでるけど
貯金毎月4~5万出来てるから余裕余裕


119 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2021/11/10(水) 21:31:29.82 ID:tDI+24Y0
>>115
問題なし
家賃、保証費等 65000
光熱費水道代インターネット 20000
食費 45000
交通費 10000
交際費、雑費、趣味 30000
貯金 20000
こんな感じで生きていけるから






賃貸vs持ち家

512 名前:ニューノーマルの名無しさん[sage] 投稿日:2021/10/17(日) 10:32:06.25 ID:pc/JV8js0
金持ち父さん貧乏父さん読んだが賃貸が良いって書いてたよ
有名なユーチューバーもそう言ってたw


584 名前:ニューノーマルの名無しさん[] 投稿日:2021/10/17(日) 10:39:03.79 ID:doAy/5Nr0 [3/4]
>>512
それ要は儲かってて自分で確定申告する自営業の話じゃね?
家賃は経費になるけどローンはならない
年に利益が一億もでるなら、豪邸買うより、豪邸借りた方が経費算入分得、
生活費に窮してる雇われの損得とは別の次元の話


795 名前:ニューノーマルの名無しさん[] 投稿日:2021/10/17(日) 10:57:11.01 ID:vFGPXAVM0
>>512
それは経営者なら家賃の相当部分を経費で落とせて
節税できるからだぞ
俺も自宅を会社で買って自分に貸出しようか考え中


817 名前:ニューノーマルの名無しさん[] 投稿日:2021/10/17(日) 10:58:31.92 ID:Vul1t5wF0 [6/7]
>>512
すんごい金持ちなら賃貸の方がいいだろうね。

賃貸は年収数千万以上あるような人か、
マイホーム買えない貧乏人のどっちか。
中間層は持ち家の方がいいよ。


851 名前:ニューノーマルの名無しさん[sage] 投稿日:2021/10/17(日) 11:01:11.94 ID:JKxwVNDU0 [4/8]
>>512
庶民は結婚してるなら買った方がいいよ。父親に何かあった場合ローンチャラだし。




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    RSSなど結構むちゃくちゃになってたのでご迷惑かけた方すみません。
    また、ウチ抜けてるぞ!とかアクセス来なくなった!って方はご連絡くださいね。
    外したわけではなくたぶんミスってます。。。
    相互ご希望の方もどうぞ~
    ツイッター・メールどちらでも結構です。
    ちょいと手直し
    2021/11/1
    管理人A




    ついったーでほんわかMkⅡ

    リンクとかの事はこちらに
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